معرفی شهرک ویلایی جدید به نام اکرس دبی توسط سازنده املاک مرآس

ویلاهای اکرس از مرآس

یک شهرک ویلایی اختصاصی از ویلاهای مستقل در Acres by Meras، جایی که طبیعت یک جزئی اساسی از زندگی را تشکیل می‌دهد. در مرکز این محله پرانرژی، دریاچه‌های کم عمق و هیجان‌انگیزی وجود دارد که با زیبایی طبیعی و آرامش بخش خود، منظره‌های طبیعی زیبایی را ایجاد می‌کنند. با شروع قیمت‌های 5.09 میلیون درهم امارات، ویلای زیبای 3 تا 5 اتاق خواب در Acres، با محیط طبیعی اطراف، فضاهای زندگی با کیفیتی را به شما ارائه می‌دهند.

مرتبط با مطلبی که می خوانید: مزایای خرید ملک در دبی با اجاره ملک در دبی

ویلاهای مجزا با 3 تا 5 اتاق خواب، بدون اتصال به ویلای همسایه، در شهرک Acres واقع شده‌اند، که در قلب Dubailand قرار دارد و دسترسی آسان به مواصلات دارد. شهرک دارای یک خروجی مستقیم به جاده امارات و خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان است. Dubailand Polo and Equestrian و Hamdan Sports Complex در فاصله 5 دقیقه، و Global Village در حدود 10 دقیقه و مراکز خرید Dubai Hills Estate و Dubai Mall و فرودگاه بین‌المللی دبی در فاصله کمتر از 25 دقیقه قرار دارند.

ویژگی های منحصر بفرد ویلاهای اکرس از مرآس

ویژگی‌های ویلاهای Acres شامل جزئیات فراوانی هستند. این ویلاها دارای طراحی لوکس، پنجره‌های پانوراما، سقف‌های دوقلو و باغ‌های جنوبی هستند که نور فراوانی را به داخل فضاهای زندگی می‌آورند و به ساکنان امکان زندگی لوکس و با کیفیت را می‌دهند.

مراحل مهم در خرید ملک در دبی

معماری و طراحی ویلاهای Acres تلفیقی از طراحی لوکس و زندگی طبیعی (فارم هاوسینگ) است. استفاده از مواد گران‌قیمت از جمله سنگ، چوب و شیشه در دکوراسیون داخلی ویلاها، با یک پالت رنگی روشن، فضایی زیبا و متناسب را ایجاد می‌کند.

ویژگی‌های منحصربفرد ویلاها

1. ویلای ۳ تا ۵ اتاق خواب بسیار زیبا با طراحی مدرن، طرح‌های زمینی و پنجره‌های تا سقف.
2. واقع در مرکز دبی با دسترسی مستقیم به خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان و جاده امارات.
3. ترکیبی از امکانات منتخب در باغ‌های سرسبز، با ایجاد تعاملات غنی با طبیعت.
4. باغ گمشده با مسیرهای هنر زمین، خانه‌های درختی، ایستگاه‌های کارگاهی، تراس‌های جنگلی و امکانات آبی به شما فراخوان می‌کند.
5. باغ عطر دعوت می‌کند تا در باغ‌های متفرقه پر از گل‌های رنگارنگ پرسه زنید و یک هماهنگی آرامش‌بخش بیافرینید.
6. شبکه جاده‌ای خوب تضمین می‌کند که اکتشاف آسان شهر، فقط چند دقیقه از روستای جهانی و مراکز ورزشی و سرگرمی اصلی دور نیست.
7. الهام گرفته شده از عناصر، معماری از سنگ، چوب و شیشه، که یک سمفونی بصری از اطراف طبیعی را ایجاد می‌کند.
8. امکانات انحصاری، از خیابان‌های درخت‌کاری شده Arrival Garden تا دریاچه‌های شناور باغ Lagoon Garden، ترکیب منحصر به فردی از لوکس و طبیعت را ارائه می‌دهد.

فواصل تا مناطق کلیدی دبی:

• 5 دقیقه: جاده شیخ محمد بن زاید
• 15 دقیقه: جاده الخیل
• 15 دقیقه: مرکز خرید دبی هیلز استیت
• 25 دقیقه: فرودگاه بین‌المللی دبی
• 30 دقیقه: فرودگاه المکتوم
• 25 دقیقه: داونتاون - مرکز خرید دبی
• سخن پایانی
• اگر به دنبال جایی معتبر برای سرمایه گذاری در دبی هستید، می توانید از مشاوره املاک دبی بهرمند شوید. در اینجا اگر می خواهید از قیمت ویلا در دبی مطلع شوید یا به دنبال خرید ملک در دبی هستید، پروژه ویلای اکرس دبی از مرآس را در گوگل سرچ کرده و آن را مشاهده نمایید.

شرایط و مراحل خرید ملک در دبی در مناطق مهم دبی به چه صورت است؟

همه چیز درباره خرید ملک در دبی و سرمایه گذاری مطمئن

خرید ملک در دبی ممکن است با توجه به قوانین و مقررات مختلف در این کشور، به چند مرحله و شرایط انجام شود. البته لازم به ذکر است که قوانین و مقررات ممکن است با تغییرات در طول زمان تغییر کنند، بنابراین همیشه به مراجع مربوطه و مشاوران حقوقی معتبر مراجعه کنید تا اطلاعات دقیق و به‌روزی در این زمینه داشته باشید. اما به طور کلی، مراحل خرید ملک در دبی ممکن است به شرح زیر باشد:

1. انتخاب ملک: انتخاب ملک مورد نظر از طریق مشاوران املاک، وب‌سایت‌های ملکی، یا از طریق شبکه‌های اجتماعی می‌تواند اولین مرحله باشد.
2. بررسی قانونی: پس از انتخاب ملک، باید مشاوران حقوقی معتبر را برای بررسی اسناد و مدارک مربوط به ملک مورد نظر مشاوره کنید.
3. توقیع توافق‌نامه: پس از بررسی مدارک و موافقت با شرایط، یک توافق‌نامه بین خریدار و فروشنده امضا می‌شود که شرایط خرید را مشخص می‌کند.
4. پرداخت وجه پیش‌پرداخت: معمولاً خریدار باید مبلغی را به عنوان پیش‌پرداخت پرداخت کند تا معامله شروع شود. این مبلغ ممکن است متفاوت باشد و به شرایط قرارداد و قیمت ملک بستگی دارد.
5. معامله نهایی: پس از پرداخت وجه پیش‌پرداخت و تعیین موارد مرتبط با ملک، مراحل نهایی معامله شروع می‌شود که شامل تنظیم اسناد قانونی، انتقال مالکیت و پرداخت باقی‌مانده مبلغ معامله است.
6. ثبت ملک: معمولاً پس از انجام تمامی مراحل، ملک در دفتر ثبت اسناد و املاک محلی ثبت می‌شود و مالکیت به نام خریدار منتقل می‌شود.

برای اطمینان از صحت و درستی مراحل و شرایط خرید ملک در دبی، بهتر است با مشاوران املاک محلی یا مشاوران حقوقی مرتبط مشورت کنید و همچنین قوانین مربوطه را بررسی کنید.

میزان درآمد باید چقدر باشد تا بتوانیم در دبی ملک بخریم

در دبی، میزان درآمد لازم برای خرید ملک به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله ارزش ملک، نوع و شرایط وام (اگر وام مورد نیاز است)، و سیاست‌های اقامتی و مهاجرتی دولت. به طور کلی، برخی از بانک‌ها ممکن است حداقل درآمد سالیانه مورد نیاز را برای اخذ وام خرید ملک در نظر بگیرند.

بیشتر موارد تازه‌ترین معیارها و دستورالعمل‌ها را بهترین است به صورت مستقیم از منابع معتبر و مربوطه در دبی بررسی کنید. همچنین، مشاوره با یک وکیل یا متخصص مهاجرت و خرید ملک در دبی نیز می‌تواند به شما کمک کند تا با شرایط و مراحل دقیق‌تری آشنا شوید.

قیمت آپارتمان در مناطق مهم دبی به چه صورت است

قیمت آپارتمان‌ها در مناطق مهم دبی بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله مکان، اندازه، امکانات، وضعیت ساختمان، و شرایط بازار ملکی. در طول سال‌ها، بازار ملک در دبی تغییراتی را تجربه کرده است و قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند. به طور کلی، در مناطق مهم و محبوب شهری دبی مانند داونتاون، مارینا، جمیرا، و پالم جمیرا، قیمت‌های بالاتری را مشاهده می‌کنید. در صورتی که به مناطق دورتر از مرکز می‌روید یا در مناطق مسکونی معمولی‌تر ملک می‌خرید، قیمت‌ها کمتر خواهد بود.

برای اطلاعات دقیق‌تر و قیمت‌های فعلی، بهتر است با مشاوران املاک محلی یا سایت‌های معتبر ملکی در دبی تماس بگیرید تا اطلاعات به روز و دقیق‌تری را دریافت کنید.

مزایای خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری جذاب در نظر گرفته شود و مزایای زیادی دارد. برخی از این مزایا عبارتند از:

1. رونق اقتصادی: دبی یک شهر با رونق اقتصادی قوی و پویا است که به عنوان یک مرکز تجاری و مالی بین‌المللی شناخته می‌شود. این امر باعث می‌شود که بازار ملکی در دبی پایدارتر باشد و سرمایه‌گذاران بتوانند سود بیشتری کسب کنند.
2. برنامه‌های مهاجرتی و اقامتی: حکومت دبی برنامه‌های مختلف مهاجرتی و اقامتی را ارائه می‌دهد که می‌توانند به خریداران ملک در این شهر کمک کنند. این شامل اقامت دائم، اقامت طلایی، ویزاهای طولانی مدت و غیره می‌شود.
3. برنامه‌های تسهیلاتی: برخی از توسعه‌دهندگان ملک در دبی تسهیلات مالی و وام‌های مقرون به صرفه را برای خریداران ارائه می‌دهند که می‌تواند فرصت‌های بیشتری را برای خرید ملک فراهم کند.
4. زیرساخت‌های برتر: دبی با زیرساخت‌های بسیار عالی و توسعه‌یافته‌ای مانند شبکه حمل و نقل عمومی، بناها و سازه‌های شهری مدرن، و امکانات تفریحی و خدماتی فراوان، یکی از مقصدهای محبوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک است.
5. محل استراتژیک: دبی به عنوان یک شهر محلی استراتژیک برای تجارت و سرمایه‌گذاری در منطقه خاورمیانه شناخته می‌شود. این ویژگی باعث می‌شود که خرید ملک در اینجا به عنوان یک پلتفرم برای فعالیت‌های تجاری و اقتصادی بین‌المللی مورد توجه قرار گیرد.

به هر حال، قبل از خرید ملک در دبی یا خرید آپارتمان در دبی، توصیه می‌شود تا با یک مشاور املاک محلی مشورت کنید و تحقیقات دقیقی انجام دهید تا تصمیمی مطمئن و مبتنی بر اطلاعات صحیح بگیرید.

نتیجه گیری

در این مقاله، به بررسی مزایای خرید ملک در دبی پرداختیم. خرید ملک در این شهر می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری جذاب مطرح شود با توجه به رونق اقتصادی، برنامه‌های مهاجرتی و اقامتی، تسهیلات مالی، زیرساخت‌های برتر، و موقعیت استراتژیک دبی. با این حال، مهم است که قبل از هر تصمیمی، تحقیقات دقیقی انجام شود و با مشاوران املاک محلی مشورت گردد تا خریدی مطمئن و مبتنی بر اطلاعات صحیح صورت گیرد.

معرفی بهترین سازنده های املاک دبی

حتما دیده اید که در امارات پیشرفت های معماری بسیاری در 10 سال اخیر به وجود آمده است. همه این نمای شهری زیبا در دبی و ابوظبی که دو تا از مهمترین شهر های امارات هستند، توانسته اند، انواع سرمایه گذاران خارجی را از گوشه گوشه جهان به سمت خود جذب کنند. علاوه بر این بازدید توریست هایی که از سراسر جهان می آیند، نیز سبب شده است به این کشور پول بسیاری تزریق شود. پس خرید ملک در دبی می تواند یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری در دبی باشد.

همه این ها به کنار، درآمد اصلی و اول این کشور، از صنعت نفت امارات است که سبب شده است، عرب ها و بومیان کشور امارات و شهر دبی، بهترین املاک دبی را داشته باشند و در رفاه و امکانات کامل به سر ببرند.

همه موارد بالا دلیلی بر وجود سازنده های املاک معتبر و قدرتمند در کشور امارات شده است که در ادامه مهم ترین و معتبرترین سازنده گان ملک در دبی برای خرید خانه و آپارتمان در دبی به شما معرفی می کنیم.

معرفی سازنده املاک و مستغلات دبی

شرکت نخیل در دبی

شرکت دولتی نخیل در دبی به سازنده جزایر مصنوعی در دبی معروف استو از جمله پروژه های موفق این شرکت، جزیره پالم جمیرا، جزیره پالم جبل علی و جزایر دنیا The World Island هستند.

شرکت الحبتور دبی

سازنده املاک و مستغلات الحبتور، اولین و مهم ترین پروژه خود را به نام الحبتور سیتی ساخت که در یکی از بهترین موقعیت های جغرافیایی شهر دبی واقع شده است. الحبتور سیتی شامل چندین برج مسکونی و تجاری و هتل های 5 ستاره است که در بین اتوبان شیخ زاید و کانال آبی دبی قرار گرفته است.

شرکت دانوب دبی

دانوب از سازنده های بین المللی دبی است که پروژه های خود را بیشتر در قالب برج های مسکونی با کیفیت عالی در متریال به کار رفته در هر کدام از آن ها می سازد.

شرکت هلدینگ اعمار دبی

اعمار پراپرتیز، سازنده معروف و مشهور دبی است. برج خلیفه دبی توسط این هلدینگ بزرگ ساخته شده است. علاوه بر این دبی مال و داون تاون دبی و منطقه دِ ولی یا The Valley دبی را ساخته است. یکی از مهم ترین شهرک های ویلایی ساخته شده توسط اعمار شهرک فارم گاردن است که به تازگی آن را لانچ کرده است و بسیاری از افراد از سراسر جهان برای خرید ویلا در دبی از این پروژه خرید ملک در دبی را انجام داده اند.

شرکت عزیزی گروپ

عزیزی گروپ یکی از بزرگ ترین سازندگان ملک در دبی است که مهم ترین پروژه آن، شهرک افسانه ای ریویرا عزیزی است. در این پروژه رودخانه ها، آپارتمان های مسکونی و تفریحی و ویلاهای مدرن را محسور کرده است.

هلدینگ بزرگ داماک

داماک که شعار معروفی دارد: Live The Luxury، از بزرگ ترین سازنده های شهرک های ویلایی در دبی و امارات محسوب می شود. از جدید ترین های آن ها می توان به داماک هیلز اشاره کرد.

شما عزیزان می توانید مرایای خرید ملک در دبی و اجاره ملک در دبی اطلاعات بیشتری بخوانید.

در دبی، تعداد سازندگان ملک و توسعه دندگان شهری، بیشتر از این هستند. همه و همه دست به دست هم داده اند تا شهر دبی و کشور امارات را بسازند. تازه علاوه بر این ، برخی از سازنده های املاک دبی، در سطح جهانی کار می کنند و پروژه های املاک خود را در کشور های مختلف راه اندازی کرده اند و به بهره برداری نیز رسانده اند. 

مزایای خرید ملک در دبی

مزایای خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی، یکی از مزایایی است که بسیاری افراد جذب آن می‌شوند. این مزایا شامل موارد زیر می‌شود:

سیستم مالی و حقوقی: دبی یک سیستم مالی پیشرفته و حقوقی قوی دارد که برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی بسیار جذاب است. این شامل قوانین ملکی موثر، حمایت حقوق مالکیت، و امکانات بانکی پیشرفته می‌شود.

سبک زندگی: دبی یک شهر بین‌المللی و مدرن است که ارائه دهنده سبک زندگی لوکس، امکانات فرهنگی، تفریحی، خرید و خدمات متنوع است. اینجا به شما فرصت دسترسی به تجهیزات و امکانات بین‌المللی و استانداردهای زندگی بالا را می‌دهد.

بازار ملکی پویا: بازار ملک در دبی پویا و رو به رشد است. ارزش ملک‌ها به طور معمول افزایش می‌یابد و می‌تواند یک منبع سرمایه‌گذاری مطمئن باشد.

اقامت دائم: با خرید ملک در دبی، می‌توانید اقامت دائم در این کشور را دریافت کنید، که این امر برای بسیاری از افراد جذاب است، به خصوص برای کسانی که به دنبال انتقال به یک محیط مدرن و امن هستند.

قوانین ملکی منعطف: دولت دبی قوانین ملکی منعطفی دارد که به سرعت و بدون مشکلات بسیاری از معاملات ملکی انجام شود. این اجازه می‌دهد که سرمایه‌گذاران خارجی به راحتی ملک‌های خود را بخرند و بفروشند.

به طور کلی، خرید ملک در دبی می‌تواند یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و به دست آوردن یک سبک زندگی بین‌المللی و لوکس باشد. با این حال، قبل از هر تصمیمی، مهم است که به دقت بازار ملکی و شرایط قانونی مربوطه را مورد بررسی قرار دهید و نصیحت حرفه‌ای بگیرید. مقاله راهنمای کامل شرایط و مراحل خرید ملک در دبی را حتما مطالعه نمایید.

درباره ثبات اقتصادی در بازار املاک و مستغلات دبی

در دبی، بازار املاک و مستغلات از لحاظ ثبات اقتصادی به‌طور کلی مطمئن و پایدار به نظر می‌رسد، اما باید توجه داشت که مانند هر بازار دیگری، این بازار نیز تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرد که می‌تواند تغییراتی را به وجود آورد. در زیر، توضیحاتی در مورد ثبات اقتصادی در بازار املاک و مستغلات دبی ارائه می‌شود:

تنوع در اقتصاد: اقتصاد دبی بر اساس تنوع بسیاری از بخش‌های مختلف مانند گردشگری، تجارت، مالیات و صنایع مختلف استوار است. این تنوع باعث می‌شود که با تغییرات در یک بخش، تأثیر چندانی بر روی بازار املاک و مستغلات نداشته باشد.

سیاست‌های دولتی: دولت دبی سیاست‌هایی را برای تحریک بازار ملکی و ایجاد استقرار در آن اعمال کرده است. این شامل ارائه تسهیلات مالی، تسهیلات مالیاتی و سایر اقدامات است که باعث می‌شود بازار ملکی به طور کلی پایدارتر باشد.

رونق سرمایه‌گذاری خارجی: دبی یکی از مقصدهای جذاب برای سرمایه‌گذاری خارجی در بخش ملکی است. ورود سرمایه‌گذاری‌های خارجی منجر به افزایش فعالیت‌های اقتصادی و پایداری در بازار املاک می‌شود.

نظام حقوقی قوی: دبی دارای یک نظام حقوقی پیشرفته و قوی است که حقوق مالکیت را به طور کامل حفظ می‌کند و از قوانین و مقررات مشخصی برای معاملات ملکی پیروی می‌کند. این امر اعتماد سرمایه‌گذاران را به بازار ملکی افزایش می‌دهد.

هرچند که بازار املاک و مستغلات دبی به طور کلی پایدار به نظر می‌رسد، اما مهم است که قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری، تحقیقات کافی انجام شود و مشاوره‌ای حرفه‌ای دریافت شود تا خطرات مالی و قانونی ممکنه کاهش یابد. به هر حال می توانید برای اطلاع بیشتر درباره مزایای خرید ملک در دبی به مقاله جامع مزایای خرید ملک در دبی و کسب درآمد دلاری  مراجعه نمایید.